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​あなたもドリームハウスをゲットしませんか? COMPASSでサーチ!
Takami Hamadani

​カリフォルニアはシリコンバレーを中心にレジデンシャルの不動産売買の専門家・リアルター

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Coffee with Takami 11月12日7PM

わざわざアポをとるほどでもないけど、ちょっと不動産について聞いてみたいな、と思われることがありましたら、コーヒーショップでお話しませんか?現在の不動産市場の動向、購入のタイミング、家を売る場合には?レンタル物件のお悩み、学区について、改装についてなど、何でも結構です。 

不動産関連のご質問、ご相談などお伺いします。お気軽にお立ち寄り頂き、声をかけてください。
 

毎月第2火曜日 夜7時から8時

Starbucks:  5297 Prospect Road, San Jose, CA 95129

初めてのご購入・売買、安心してお任せください。最近の不動産市場の動向もご覧ください。

​購入の流れ

  1. ご希望のお家をご相談(学区、交通の便、ライフスタイルに合わせてサーチ)

  2. Loan AgentからPre-approvalを入手

  3. お家を内覧

  4. 気に入った家のレポートに目を通す

  5. オファーを出す

  6. 契約成立に3%のデポジットを払う

  7. エスクロー・購入の手続き

  8. ローンが降りたことの確認

  9. ​登記完了の確認そして鍵の受け取り

鍵の受け取りまでお任せください。

売却の流れ

  1. Compass とのご相談・ご契約

  2. マーケティングプラン作成

  3. Disclosures と呼ばれる書類の準備、Inspection、オープンハウス・内覧の準備

  4. 市場に出す、広告掲載、オープンハウス

  5. オファーの受け取り、交渉

  6. 契約成立

  7. クロージング手続き、タイトルカンパニーでのサイン、最終確認

  8. 登記完了後、鍵の引き渡し

  9. ​お金の受け取り