Bay Areaの市場動向

ベイエリアの各エリアのMedian Price 2021年と2020年の2Qの比較

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Median Price とは?

時折”Median Price"というのが市場レポートなどででているのをご覧いただいていると思います。

​Median Priceというのは、その対象地域内で売れた数々の家のなかで値段的に中間となる家の値段です。例えば101軒の家がその地域で売れていた場合、その家を値段の順に並べて、51軒目の家の値段がそのMedian Priceになります。50軒の家がその家の値段より安く、50軒の家の値段がその家の値段より高いということです。ちょうど中間にあたる家の値段ということです。

​平均価格は、その時に非常に高い家が売れたり、ボロボロの家が非常に安い値で売れた場合に大幅に異なってくるので、このMedian Priceをみることにより、その地域の家の値段が大体どれくらいなのかをみることができます

Santa Clara countyの3カ月間のMedian Priceの移行   2021年10月1日更新

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Santa Clara countyの各エリアの4ベッドの家のMedian Price   2021年10月1日更新

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Santa Clara countyの各エリアの3ベッドの家のMedian Price   2021年10月1日更新

2021年2月末時点で売りに出ていた家を値段のグループで分けたものが下です。
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