Bay Areaの市場動向

ベイエリアの各CountyのMedian Price    2021年7月8日更新

Median Price とは?

時折”Median Price"というのが市場レポートなどででているのをご覧いただいていると思います。

​Median Priceというのは、その対象地域内で売れた数々の家のなかで値段的に中間となる家の値段です。例えば101軒の家がその地域で売れていた場合、その家を値段の順に並べて、51軒目の家の値段がそのMedian Priceになります。50軒の家がその家の値段より安く、50軒の家の値段がその家の値段より高いということです。ちょうど中間にあたる家の値段ということです。

​平均価格は、その時に非常に高い家が売れたり、ボロボロの家が非常に安い値で売れた場合に大幅に異なってくるので、このMedian Priceをみることにより、その地域の家の値段が大体どれくらいなのかをみることができます

ベイエリアの地域別の一軒家のMedian Price

Santa Clara CountyのコンドのMedian Priceの変化

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2021年2月末時点で売りに出ていた家を値段のグループで分けたものが下です。
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